Vente Terrain Agricole Tlemcen

Prix sur demande

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Vente Terrain Agricole Tlemcen - Terrain Agricole à Tlemcen nedroma
Lamacta Immobilier annonce photo 2349 Lamacta Immobilier annonce photo 2349

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2349

Date

octobre 2025

Superficie

25000m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

0779860481

Tlemcen nedroma

nadjibouendi31@gmail.com

Description

Cette parcelle agricole de plus de 2 hectares et 5000 m² est équipée d'un acte et livret foncier en règle. Idéale pour un projet agricole ou d'investissement.

🔑 Caractéristiques principales :

✅ Ville : Tlemcen, Ainfettah Djbabra

✅ Surface : Plus de 2 hectares (5000 m²)

✅ Livret foncier et acte en règle

✅ Terrain agricole

✅ Emplacement idéal pour un projet agricole ou d'investissement

📞 Pour plus d'informations, contactez-nous au***.



هذه القطعة الزراعية بمساحة أكثر من 2 هكتار و5000 متر مربع، مع عقد وكتيب ملكية رسمي. مثالية لمشروع زراعي أو استثماري.

🔑 الميزات الرئيسية:

✅ المدينة: تلمسان، عين فتاح جبابرة

✅ المساحة: أكثر من 2 هكتار (5000 متر مربع)

✅ عقد وكتيب ملكية رسمي

✅ أرض زراعية

✅ موقع مثالي لمشروع زراعي أو استثماري

📞 للمزيد من المعلومات، اتصلوا بنا على الرقم***.

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

1400000 – 1700000 DA/Ha

2025–2026

Nature : terrains_agricoles Caractéristique : Potentialité élevée Zone : Zone périphérique Commune : Nedroma

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain agricole (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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